Adapter son logement
Bien vivre chez soi plus longtemps, grâce à la valeur de son patrimoine
Aménager une salle de bain, sécuriser les accès, réorganiser les espaces : avec l’âge, le logement doit parfois s’adapter. Mais ces travaux représentent souvent un coût important, difficile à financer sans soutien bancaire. Découvrez comment votre patrimoine immobilier peut devenir la clé pour rester autonome, sans vendre votre bien.
Pourquoi adapter son logement après 65 ans ?
Pour la grande majorité des seniors, le souhait est clair : vieillir chez soi. Rester dans son environnement familier, près de ses repères, de ses voisins, de ses souvenirs. Mais pour que ce choix soit durable et confortable, il faut souvent envisager quelques aménagements.
Anticiper pour préserver son autonomie
Adapter son logement, c’est avant tout une démarche de prévention. En modifiant certains espaces – salle de bain, escaliers, accès extérieurs – on réduit les risques de chute, on facilite la mobilité et on améliore le quotidien.
Gagner en confort et en sécurité
Au-delà des questions d’autonomie, l’adaptation du logement vise aussi le bien-être : chauffage plus efficace, éclairage adapté, domotique simplifiée… Des améliorations qui rendent la maison plus agréable et plus sûre, jour après jour.
Préserver et valoriser son patrimoine
Ces travaux d’aménagement ne sont pas une dépense à fonds perdu : ils valorisent le bien en le rendant plus fonctionnel et attractif, pour soi comme pour les générations futures.
Financer ces aménagements en toute sérénité
Le coût d’une rénovation ou d’une adaptation complète peut être important. Pourtant, la solution ne passe pas forcément par un crédit bancaire : votre logement peut lui-même financer les travaux, grâce à des dispositifs patrimoniaux souples et sécurisés.
Selon une étude réalisée par l’IFOP pour Arpavie en 2022, 94% des Français souhaitent vieillir chez eux.
Les situations où l’adaptation devient nécessaire
Chaque logement raconte une histoire. Avec le temps, les besoins changent, et certaines configurations autrefois pratiques deviennent moins adaptées au quotidien. Adapter son logement, c’est anticiper ces évolutions pour continuer à vivre chez soi, dans les meilleures conditions.
Adapter la salle de bain
Remplacer la baignoire, ajouter des barres d’appui ou un sol antidérapant pour faciliter l’usage au quotidien.
Améliorer l’accessibilité
Supprimer les marches, installer un monte-escalier ou une rampe d’accès pour préserver son autonomie à domicile.
Sécuriser le logement
Intégrer détecteurs, éclairages automatiques ou dispositifs de téléassistance pour vivre sereinement en toute sécurité.
Confort et performance
Améliorer l’isolation, le chauffage ou la ventilation pour un habitat plus agréable, économe et valorisé.
Les freins rencontrés par les seniors
Si les bénéfices de l’adaptation sont évidents, le passage à l’action se heurte souvent à des obstacles — financiers, administratifs ou psychologiques.
Des financements difficiles à obtenir
Passé 65 ou 70 ans, les banques se montrent souvent réticentes à accorder un crédit classique : durée trop longue, assurance emprunteur coûteuse, ou revenus jugés insuffisants. Résultat : de nombreux projets restent en suspens, faute de financement.
Des aides publiques limitées ou complexes
Des dispositifs comme MaPrimeAdapt’ou les subventions de l’Anah peuvent soutenir les travaux d’adaptation, mais leur montant reste souvent partiel et les démarches peuvent décourager certains propriétaires. Les délais d’instruction sont parfois longs, et les plafonds de ressources restrictifs.
Une épargne à préserver
Beaucoup de seniors disposent d’une épargne constituée au fil du temps, mais hésitent à la mobiliser pour des travaux. Ils préfèrent la conserver pour d’autres besoins, comme l’imprévu, la santé ou la transmission.
Un sentiment d’incertitude
Enfin, certains redoutent de s’engager dans des démarches lourdes, par crainte de la complexité administrative ou du coût global du projet. Pourtant, des solutions simples et sécurisées existentpour financer ses travaux.
Ces freins ne sont pas une fatalité. Avec un accompagnement adapté, la valeur de votre logement peut devenir le moteur de votre autonomie.
Les solutions patrimoniales pour financer l’adaptation de son logement
Adapter son logement représente souvent un investissement conséquent : entre 20 000 et 80 000 € selon la nature des travaux. Or, il existe des solutions patrimoniales permettant de libérer ces liquidités sans recourir à un crédit bancaire classique.
Prêt viager hypothécaire (PVH)
Viager
Vente à terme
Comment se déroule un accompagnement avec Solustone ?
Chez Solustone, chaque projet d’adaptation est étudié avec précision. Notre mission : vous aider à trouver la solution la plus adaptée à votre profil, vos besoins et vos priorités.
01
Écoute et compréhension de votre projet
02
Évaluation de la valeur de votre bien
03
Sélection de la solution la plus adaptée
04
Signature chez notaire
05
Déblocage rapide des fonds et accompagnement
Avec Solustone, adapter son logement devient un projet simple, sécurisé et maîtrisé, où l’expertise patrimoniale se met au service de votre autonomie.
Quels bénéfices pour le senior propriétaire ?
Adapter son logement, c’est bien plus qu’un projet de travaux : c’est un investissement pour soi et pour l’avenir. En mobilisant la valeur de votre bien immobilier, vous pouvez agir dès aujourd’hui, sans vendre ni puiser dans votre épargne.
Liquidités libérées
logement plus sûr et plus confortable
Maintien dans son cadre de vie
Valorisation patrimoniale
Sérénité retrouvée
Adapter son logement, c’est choisir de rester acteur de sa vie, tout en préparant l’avenir de manière réfléchie et sécurisée.
Exemple concret : adapter son logement sans vendre
- Bien immobilier : maison individuelle valorisée 380 000 €, située dans une petite commune résidentielle.
- Situation : Monsieur et Madame B., 74 et 71 ans, souhaitent adapter leur maison pour y vivre plus longtemps. Ils envisagent l’installation d’un monte-escalier, la rénovation complète de la salle de bain, et des travaux d’isolation thermique.
- Travaux envisagés: 60 000 € au total.
- Solution retenue : prêt viager hypothécaire (PVH) permettant de libérer 90 000 € de liquidités, sans remboursement mensuel.
Résultat
- Les travaux ont été réalisés dans les trois mois suivant la signature.
- Le couple a pu rester dans son logement tout en améliorant son confort et sa sécurité.
- Le capital restant a été utilisé pour financer de petits aménagements complémentaires et constituer une épargne de précaution.
- Le remboursement interviendra uniquement lors de la succession, sans peser sur leur budget actuel.
Résumé chiffré (encadré SEO-friendly)
- Valeur du bien : 380 000 €
- Travaux financés : 60 000 €
- Fonds libérés : 90 000 €
- Maintien dans le logement
- Autonomie renforcée
- Sérénité financière
Cet exemple montre comment le patrimoine immobilier devient un levier d’autonomie, permettant d’adapter son logement, de préserver sa qualité de vie et de rester chez soi, en toute sérénité.
Adapter son logement, c’est faire le choix de vivre chez soi plus longtemps, dans de meilleures conditions.
Grâce à des solutions patrimoniales comme le prêt viager hypothécaire, le prêt de trésorerie hypothécaire, le viager ou la vente à terme, il est possible de libérer les liquidités nécessaires.