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Comme son nom l'indique, une copropriété est constituée de différents propriétaires, possédant chacun une partie privative et une quote-part des parties communes. Quand on aborde le sujet travaux d'une copropriété, il existe certaines particularités inhérentes à ce concept même de copropriété. Par exemple, des travaux dans la partie privative d'un copropriétaire, ne devraient pas être…

Comme dans toute organisation, la copropriété nécessite des organes de gouvernance, de représentation, de gestion et d'administration. La partie gouvernance d'une copropriété incombe à ses copropriétaires via le syndicat des copropriétaires (l'ensemble des copropriétaires) et le conseil syndical (membres élus par les copropriétaires pour faire le lien entre le syndic et eux). Le syndic de…

Le principe de la copropriété existe depuis plus de cent ans, mais ce n'est qu'en 1965 qu'une loi définissant son statut juridique est née. Au fil des décennies, de nouvelles lois sont venues amender et compléter celle-ci, avec toujours pour objectif d'offrir un cadre permettant d'un côté la préservation des intérêts des copropriétaires (avec en…

Comme son nom l'indique, la copropriété est le fait de partager la propriété d'une même chose. Dans l'immobilier, cela s'applique principalement aux propriétaires d'un appartement situé dans un immeuble. Dans un tel schéma, le propriétaire possède une partie privative (son apparement) et une quote-part des parties communes. Dans le cas d'un immeuble, on parlera de…

C’est un fait : en France, la plupart des transactions immobilières sont réalisées entre les mois d’avril et de juin. C’est ce que l’on appelle la saisonnalité. Mais pourquoi parle-t-on de saisonnalité en immobilier ? Quel est le meilleur moment pour vendre ? Quelles sont les périodes les moins porteuses de l’année ? Faisons le…

Cela fait plusieurs mois qu’elle est sur le marché, mais rien n’y fait : malgré des visites, des appels d’acheteurs potentiels, votre maison ne se vend pas. Ce qui peut s’avérer extrêmement problématique si vous attendez la réalisation de cette opération immobilière pour solder des dettes ou racheter un autre bien. Que faire ? Quelles…

Il est naturel, voire compréhensible, d’être pressé de vendre son bien. En effet, cette opération peut conditionner l’achat d’une nouvelle résidence principale, la réussite d’un projet, ou encore le déblocage de liquidités pour assainir votre situation financière. Cependant, sachez qu’il existe de meilleurs moments pour vendre son bien et des moments moins propices à une…

La vente acte en main est une excellente solution pour ne pas avoir à faire financer par la banque ou par l'acheteur les frais d'acquisition d'un logement. En effet, dans le cadre d'une telle opération, c'est le vendeur qui prend ces frais à sa charge ! Explications. Les frais d'acquisition, un frein potentiel au financement…

Vendre un bien immobilier, c’est espérer que cela se fasse le plus rapidement possible. D’autant qu’il faut compter environ trois mois entre le compromis et la vente. Malheureusement, ce n’est pas toujours facile. Il arrive que plusieurs semaines, voire plusieurs mois, s’écoulent avant qu’un acheteur se manifeste ! Vous voulez vendre rapidement votre maison ou…