Désendettement

Retrouvez l’équilibre sans vendre définitivement votre bien

Accumuler des dettes peut vite devenir un cercle vicieux : crédits bancaires qui s’accumulent, impôts en retard, créanciers pressants… Et lorsque les banques ferment leurs portes, la situation semble bloquée. Pourtant, votre bien immobilier peut être la clé pour sortir de l’impasse, sans que vous soyez contraint de le céder définitivement.

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Quand les dettes deviennent un fardeau

Les dettes ne touchent pas que vos finances : elles pèsent sur votre quotidien, génèrent du stress et peuvent menacer votre logement. Crédits à la consommation, impôts en retard ou emprunts bancaires trop lourds… le risque est le même : voir la situation s’aggraver jusqu’à la saisie.

Pourtant, la plupart des propriétaires disposent d’un atout souvent oublié : leur patrimoine immobilier. Trop souvent figé, il peut être mobilisé pour assainir une situation, rembourser ses dettes et retrouver de la sérénité.

Le saviez-vous ?
En France, près de 8 000 saisies immobilières sont engagées chaque année. Pourtant, il existe des alternatives pour éviter la perte définitive de son logement et préserver son patrimoine.
(Source : 9janvier-avocats.com)

Situations fréquentes

Chaque parcours est unique, mais les causes d’un endettement excessif sont souvent similaires. Une perte de revenus, des crédits trop lourds, un imprévu familial ou professionnel… et la situation peut rapidement basculer. Les dettes s’accumulent, les relances se multiplient, puis viennent les menaces de saisie.

Dans ces moments, il est essentiel d’agir vite pour préserver son logement et retrouver une stabilité financière. C’est précisément le rôle des solutions de monétisation immobilière : transformer la valeur de son bien en trésorerie immédiate pour solder ses dettes et reprendre le contrôle.

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Saisie immobilière

Stopper la procédure pour éviter la vente forcée et la perte définitive du bien.

Retards d'échéances

Rembourser rapidement pour mettre fin aux relances et pénalités.

Rachat de Soulte

Rachater des parts d’indivision dans le cadre d’un divorce ou d’une succession.

 Caution bancaire

Faire face à un imprévu professionnel et honorer une caution. 

rachat de crédit

Pourquoi le rachat de crédit ou les solutions bancaires ne suffisent pas toujours

Face à l’accumulation des dettes, la première idée est souvent de se tourner vers la banque pour demander un rachat de crédit. En théorie, cela semble idéal : regrouper ses prêts, allonger la durée et alléger ses mensualités. Mais dans les faits, rares sont les établissements qui acceptent de financer un propriétaire déjà en situation de surendettement.

Les freins sont multiples : taux d’endettement trop élevé, revenus instables, incidents de paiement récents, inscription FICP… autant de critères rédhibitoires pour les banques traditionnelles. Et même lorsqu’une solution est envisageable, les délais d’instruction dépassent souvent le temps dont vous disposez avant qu’un créancier n’engage une procédure.

Résultat : beaucoup de propriétaires se retrouvent piégés, sans solution bancaire.

C’est précisément là que Solustone intervient, en proposant une alternative qui ne repose pas sur votre solvabilité immédiate mais sur la valeur de votre bien. Une réponse rapide, sécurisée et responsable pour solder vos dettes sans perdre votre patrimoine.

Les solutions de désendettement grâce à son patrimoine.

Quand les dettes s’accumulent, l’urgence est de rembourser ses créanciers et d’éviter la spirale du surendettement. Solustone a développé des solutions inspirées de la finance d’entreprise, adaptées aux particuliers comme aux professionnels.

Vente à réméré

Vous vendez temporairement votre bien tout conservant la jouissance (occupation ou perception des loyers) et un droit prioritaire de rachat.

Vous percevez immédiatement jusqu’à 60 % de la valeur, et bénéficiez d’un complément de prix si vous ne rachetez pas.
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L’avance sur vente

Destinée aux propriétaires prêts à céder leur bien, l’avance sur vente permet de récupérer jusqu’à 60 % de sa valeur immédiatement.

Solustone achète provisoirement le bien, règle les créanciers, puis le revend sur le marché : le propriétaire perçoit alors un complément de prix.
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Autres solutions

Nous envisageons toujours une alternative bancaire comme le prêt de trésorerie hypothécaire, ou le prêt viager hypothécaire pour les séniors.

Cependant, ces options ne sont pas toujours adaptées en raison de critères d'octrois restrictifs et de délais plus longs.
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Comment se déroule une intervention avec Solustone ?

Lorsqu’il s’agit de dettes à rembourser, chaque jour compte. C’est pourquoi Solustone a mis en place un processus simple, rapide et entièrement sécurisé, sous le contrôle d’un notaire.

01

Simulation express

Dès votre demande, nous estimons le montant de liquidités mobilisables pour solder vos dettes, en fonction de la valeur de votre bien.

02

Analyse approfondie

Nos équipes examinent votre situation et mandatent, si nécessaire, des experts indépendants pour confirmer la valeur vénale.

03

Structuration de l’opération

Nous validons la solution de désendettement adaptée et constituons le dossier avec votre notaire.

04

Signature et transfert des fonds

Après les délais légaux (notamment la DIA), l’acte est signé et les créanciers sont immédiatement remboursés.

Tout au long du processus, Solustone reste à vos côtés pour vous permettre de sortir rapidement de la spirale de l’endettement et de protéger votre patrimoine.

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Quels résultats pour le propriétaire ?

Une opération de désendettement avec Solustone change profondément la trajectoire d’un propriétaire. Retrouver cette respiration financière est un soulagement concret, qui redonne la maîtrise de son quotidien.

Dette remboursée

Menace de saisie immobilière levée

Faculté de rachat

Créanciers apaisés

Le résultat, c’est une double protection : protéger votre présent en effaçant vos dettes, et protéger votre futur en gardant une chance de rebondir. 

stop à la spirale du surendettement avant

Exemple concret : quand Solustone stoppe la spirale du surendettement

Prenons l’exemple de Mme L., propriétaire d’une maison estimée à 400 000 € en région parisienne. Après plusieurs années difficiles, elle avait accumulé près de 150 000 € de dettes fiscales et bancaires. Menacée de saisie, elle ne parvenait pas à obtenir de rachat de crédit auprès de sa banque.

Solustone est intervenu en mobilisant une vente à réméré. Mme L. a immédiatement perçu 168 000 €, ce qui a permis de solder toutes ses dettes et de stopper les procédures en cours. Elle est restée dans sa maison grâce au différé de jouissance, et a pu se consacrer sereinement à la reconstruction de sa situation professionnelle.

Résultat

Deux ans plus tard, grâce à une amélioration de ses revenus et au soutien de son notaire, elle a exercé sa faculté de rachat. Résultat : ses dettes ont été effacées, son patrimoine préservé, et elle a retrouvé la pleine propriété de son bien.

Cet exemple illustre la vocation de Solustone : protéger les propriétaires et leur offrir un nouveau départ.

stop à la spirale du surendettement après

Besoin de vous désendetter ?
Solustone vous accompagne

Avec Solustone, libérez des liquidités sans céder définitivement votre bien.

Nous analysons votre situation en toute confidentialité pour bâtir une solution sur-mesure et préserver vos chances de rebond.
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