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Comme son nom l'indique, la copropriété est le fait de partager la propriété d'une même chose. Dans l'immobilier, cela s'applique principalement aux propriétaires d'un appartement situé dans un immeuble. Dans un tel schéma, le propriétaire possède une partie privative (son apparement) et une quote-part des parties communes. Dans le cas d'un immeuble, on parlera de…

Le réméré est le nom technique d'une vente dans laquelle un vendeur conserve le droit de racheter la chose vendue. Cette pratique, vieille de plusieurs centaines d'années, a fait son apparition en 1804 dans nos textes de lois, lors de la promulgation du Code Civil par Napoléon. En 220 ans, la seule évolution majeure date…

Le réméré est une forme d'opération de cession-bail dans laquelle un propriétaire vend son bien immobilier, tout en conservant la jouissance, ainsi que la faculté de le racheter plus tard. Il y a donc deux ventes (vente puis rachat) et une occupation. Le coût d'un réméré n'est pas négligeable, mais cela ne revient pas forcément…

Après presque trois ans à essayer de dépoussiérer le réméré (aussi appelé vente avec faculté de rachat) pour lui redonner ses lettres de noblesse et en faire une solution responsable au service des propriétaires (pour rappel, c’est à la base un article du Code Civil !), je constate avec bonheur que les lignes commencent à…

Vous êtes confrontés à une séparation, un divorce ou à une succession suite à la perte d’un de vos proches et vous souhaitez conserver le bien auquel vous êtes attaché, une solution existe pour vous. Le rachat de soulte. Nous avons écrit cet article pour vous, afin de rendre la compréhension de ce sujet plus…

Qu’est-ce que le surendettement ? Le surendettement, est la situation dans laquelle se trouvent des personnes physiques dont, selon l'article L331-1 du Code de la Consommation, la situation est caractérisée par “l'impossibilité manifeste pour le débiteur de bonne foi de faire face à l'ensemble de ses dettes non professionnelles exigibles et à échoir.” En 2021,…

Nous sommes le 21 avril 2020, il est 7h15 du matin. Je me connecte à la matinale de BFM Business et attaque ma session de sport après déjà 2h de boulot. Je ne sais plus exactement qui était sur le plateau, mais ce qui est sûr c’est que Nicolas Doze était dans le coin, et…

Vous avez un projet nécessitant un financement, achat d’appartement ou nouvelle voiture, mais vos demandes de prêt sont toujours refusées ? Pas de panique : il existe plusieurs raisons possibles. Et il existe diverses solutions à mettre en œuvre pour obtenir le crédit qui vous intéresse. Faisons le point. Première raison : des dettes trop…

C’est un fait : en France, la plupart des transactions immobilières sont réalisées entre les mois d’avril et de juin. C’est ce que l’on appelle la saisonnalité. Mais pourquoi parle-t-on de saisonnalité en immobilier ? Quel est le meilleur moment pour vendre ? Quelles sont les périodes les moins porteuses de l’année ? Faisons le…

Prévoyant la possibilité de redevenir propriétaire de son bien pendant un délai de 5 ans au maximum, la vente à réméré (ou vente avec faculté de rachat) présente de nombreux avantages. Si vous avez besoin de dégager des liquidités rapidement, elle constitue une excellente solution pour assainir votre situation financière dans les meilleurs délais. Mais…

Si, en comparaison annuelle, leur nombre a connu une baisse de -24%, ce sont plus de 108 000 dossiers de surendettement qui ont été déposés auprès de la Banque de France en 2020. Et près de 97% d’entre eux ont été déclarés recevables par la commission de surendettement. Qui sont les personnes en situation de…

Cela fait plusieurs mois qu’elle est sur le marché, mais rien n’y fait : malgré des visites, des appels d’acheteurs potentiels, votre maison ne se vend pas. Ce qui peut s’avérer extrêmement problématique si vous attendez la réalisation de cette opération immobilière pour solder des dettes ou racheter un autre bien. Que faire ? Quelles…