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Il est naturel, voire compréhensible, d’être pressé de vendre son bien. En effet, cette opération peut conditionner l’achat d’une nouvelle résidence principale, la réussite d’un projet, ou encore le déblocage de liquidités pour assainir votre situation financière. Cependant, sachez qu’il existe de meilleurs moments pour vendre son bien et des moments moins propices à une…

Vous avez un projet ou un impératif financier, mais n’avez pas accès aux financements classiques ? Vous ne souhaitez pas augmenter votre taux d’endettement ? En tant que propriétaire, vous pouvez utiliser votre bien immobilier pour financer ce projet et obtenir les liquidités nécessaires ! Ce système appelé vente à réméré (aussi appelée vente avec…

Vous avez souscrit un crédit (à la consommation ou immobilier), mais rencontrez des difficultés pour payer vos mensualités ? Le prêteur va très probablement réagir rapidement en cas de non-paiement. Il dispose de plusieurs leviers à actionner pour vous inciter à régulariser votre situation. De votre côté, un impératif : réagir au plus vite et…

Mettre son bien en vente à réméré, c’est se donner toutes les chances d’assainir sa situation financière, tout en conservant son appartement ou sa maison. Ce processus fait intervenir différentes personnes, du vendeur à l’investisseur en passant par le notaire. Voici le rôle et l’importance de chacun des intervenants impliqués dans une vente avec faculté…

Après avoir connu d’importants problèmes financiers, vous êtes inscrit à l'un des trois fichiers d'incidents de la Banque de France (FICP, FCC ou FNCI) ? Vous allez devoir composer avec de nouvelles restrictions. Cependant, il reste possible de vivre correctement en étant inscrit au FICP. Voici comment faire. Ce que vous ne pouvez plus faire…

Vous faites face à des difficultés financières ? Vous avez besoin de libérer rapidement des liquidités ? Le refinancement hypothécaire peut constituer une solution. À l’instar de la vente avec faculté de rachat, il consiste à utiliser votre bien immobilier comme un outil de financement. Mais comment le mettre en œuvre ? À qui se…

Vous faites face à quelques difficultés de trésorerie ? Vous envisagez de vous séparer d’un bien immobilier afin de dégager dans les meilleurs délais quelques liquidités ? Ne vous précipitez pas. Il existe en effet plusieurs alternatives à la vente définitive d’un appartement ou d’une maison, a fortiori lorsqu’il s’agit d’une résidence principale. Décryptage, en…

Vous avez constaté une nette baisse des taux d’emprunt depuis que vous avez signé votre contrat de prêt immobilier ? Que ce soit pour votre résidence principale ou pour une résidence secondaire ? Il peut être intéressant de vous lancer dans une renégociation. Comment ? Quels leviers actionner ? Qui contacter ? Réponse en 5…

Se lancer dans une procédure de surendettement est certes un moment difficile à vivre, mais celle-ci peut vous aider à vous sortir d’une situation qui serait inextricable sans intervention de la Banque de France. Reste que, malheureusement, le plan conventionnel de redressement et le rétablissement personnel, les deux mesures qui peuvent être appliquées par la…

Vendre son bien avec faculté de rachat – une opération également appelée vente à réméré – peut s’avérer très intéressant pour récupérer un peu d’argent afin de régler des dettes avec lesquelles on a du mal à vivre. Ce qui est d’autant plus vrai que cette opération vous permettra de continuer à vivre dans votre…

Également appelé « crédit-bail », ouvert aux particuliers comme aux professionnels, le leasing est une solution de location de biens, très divers (de la voiture à l’appareil photo en passant par l’ordinateur), qui peut se terminer par une option d’achat. Représentant une charge pour le foyer, il entame bien sûr votre reste à vivre. Décryptage.…

La notion de reste à vivre est directement liée à celle du taux d’endettement, utilisé par les banques et les organismes financiers pour décider, ou non, d’accorder un prêt – immobilier ou à la consommation. Mais comment l’optimiser ? Quels sont les points de vigilance à avoir à l’esprit lorsqu’on le calcule ? Faisons le…